Les études préliminaires ont pour objet de proposer une solution d'ensemble aux attentes du maître d'ouvrage, traduisant sous forme d'esquisses, les éléments majeurs du programme, et de vérifier, sous forme de ratios, l'adéquation de l'enveloppe financière au programme. L'architecte précise la conception générale en plan et en volume (3D), propose les dispositions architecturales qui lui semblent les mieux à même de répondre au programme. L'architecte fournit l'estimation définitive du coût prévisionnel des travaux, dans la limite d'une variation de 10%.

L'architecte établit les documents graphiques et pièces écrites nécessaires à la constitution du dossier de demande de permis de construire. Il assiste le maître d'ouvrage pour la constitution du dossier administratif. Pour la partie projet, l'architecte précise par des plans, coupes et élévations, les formes des différents éléments de la construction, la nature et les caractéristiques des matériaux et les conditions de leur mise en oeuvre. Il établit l'ensemble des spécifications détaillées des ouvrages sous la forme d'un Cahier des Clauses Techniques Particulières pour chaque corps d'état.

L'architecte organise et dirige les réunions de chantier, vérifie l'avancement des travaux et leur conformité avec les pièces du marché, vérifie les situations des entrepreneurs et établit les propositions de paiement. Il établit de même le décompte définitif en fin de chantier. L'architecte assiste le maître d'ouvrage pour la réception des travaux. Postérieurement à la réception, l'architecte suit le déroulement des reprises liées aux réserves. Il transmet l'ensemble des déclarations d'achèvements et de respect des règles de construction aux organismes concernés.